*** WAŻNE:
W przypadku zakupu tej nieruchomości kupujący zwolniony jest z opłaty PCC.
Obecnie dostępne są obie połówki prezentowanego bliźniaka.

*** KILKA SŁÓW O BLIŹNIAKU (LOKAL 1):
Koniec kompromisów. Zyskaj przestrzeń, prywatność i święty spokój, na który zasługuje Twoja rodzina.

Pamiętasz ten moment, kiedy wracasz po ciężkim dniu pracy, a jedyne, o czym marzysz, to cisza? Zamiast tego słyszysz sąsiada z góry, szum ulicy, a w przedpokoju znów potykasz się o buty dzieci. Jeśli czujesz, że Wasze obecne mieszkanie zaczyna Was "dusić", a miasto zamiast energii, wysysa z Ciebie resztki sił - zatrzymaj się.

Właśnie znalazłeś swoje wyjście awaryjne.

W zielonym, spokojnym Żółwinie czeka na Ciebie dom, który zaprojektowano tak, aby rozwiązać Twoje codzienne problemy. To ponad 148 m² czystego komfortu, nowoczesności i - co najważniejsze - prywatności, jakiej nie znajdziesz w standardowych domach w zabudowie bliźniaczej.

TWÓJ PRYWATNY AZYL (bez sąsiada za ścianą w salonie)
Znamy największą obawę przed kupnem bliźniaka: brak intymności. Dlatego ten dom został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o Twoją strefę komfortu.
Dwa lokale stykają się ze sobą wyłącznie ścianami garaży.
Co to oznacza dla Ciebie?
Że w swoim salonie, sypialni czy ogrodzie masz ciszę absolutną. Zyskujesz zalety i prywatność domu wolnostojącego, płacąc jedynie część jego ceny.

PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ KAŻDY DOMOWNIK ODETCHNIE
Koniec z porannymi bitwami o łazienkę i pracą zdalną przy kuchennym stole. Oferujemy Ci genialnie zaplanowaną przestrzeń (148,66 m²):

* Przestronny salon z otwartą kuchnią: Serce Twojego nowego domu. Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, prosto z salonu, z widokiem na Twój prywatny, ogród (527 m² - idealny plac zabaw dla dzieci lub strefa relaksu z grillem).

* 4 pokoje + salon: Dzieci wreszcie dostaną swoje królestwa, a Ty urządzisz wymarzony, cichy gabinet do pracy z widokiem na zieleń.

* Aż 3 łazienki: Poranny pośpiech zmienia się w bezstresową rutynę.

* 2 garderoby i strych: Zyskujesz kontrolę nad chaosem. Wszystko ma wreszcie swoje miejsce.

* Możliwość instalacji kominka: Bo nic tak nie buduje domowego ciepła w jesienne wieczory, jak trzaskający ogień w salonie.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE - TWOJA NIEZALEŻNOŚĆ I KONTROLA KOSZTÓW
W czasach nieprzewidywalnych cen energii, ten dom oddaje kontrolę nad wydatkami w Twoje ręce. Zastosowane rozwiązania to nie tylko ekologiczny manifest, ale przede wszystkim inteligentna inwestycja, która realnie obniża koszty codziennego życia:

* Pompa ciepła i panele fotowoltaiczne: To zgrany duet. Dzięki własnej energii ze słońca, zasilasz serce domu, znacząco redukując rachunki za ogrzewanie i ciepłą wodę. To poczucie bezpieczeństwa, którego nie da tradycyjny piec gazowy czy węglowy.

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu to nie tylko brak brzydkich grzejników na ścianach, ale przede wszystkim przyjemne ciepło pod stopami, które Twoje dzieci pokochają podczas zabaw na podłodze.

* Rekuperacja (wentylacja mechaniczna) zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez otwierania okien i wychładzania pomieszczeń - zapomnij o zaduchu i alergenach.

To nie jest "dom bezkosztowy" - takie nie istnieją. To dom zoptymalizowany, zaprojektowany tak, aby inflacja i podwyżki cen mediów uderzały w Twój portfel znacznie słabiej niż w przypadku tradycyjnego budownictwa.

DOM GOTOWY NA TWOJĄ WIZJĘ (Stan deweloperski)
Najtrudniejsze, brudne i czasochłonne prace budowlane zostały już zrobione (m.in. podjazdy z kostki, ogrodzenie panelowe 3D, brama wjazdowa z poprowadzoną instalacją do napędu i domofonu, wprowadzony światłowód, poprowadzona instalacja alarmowa i instalacja do strefowego sterowania ogrzewaniem podłogowym, woda miejska).
Otrzymujesz czyste płótno.
Urządzisz go dokładnie w takim stylu, o jakim od zawsze marzyłeś, bez konieczności zrywania starych tapet czy płytek po poprzednich właścicielach.

Wygodny układ uzupełnia garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do wiatrołapu - docenisz to każdego dnia, wypakowując zakupy w deszczu.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w Żółwinie to rzadki luksus - mieszkasz w otoczeniu lasów, mając jednocześnie pewność, że codzienne obowiązki nie staną się logistycznym wyzwaniem. Tutaj nie musisz wybierać między spokojem a wygodą:

* Bezpieczna droga do samodzielności: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 100 metrów od bramy. To oznacza, że Twoje dzieci mogą bezpiecznie i samodzielnie dojechać do szkoły czy na spotkanie z rówieśnikami, a Ty nie musisz pracować jako ich etatowy kierowca.

* Warszawa w zasięgu ręki (bez stania w korkach): Jeśli pracujesz w stolicy lub lubisz korzystać z jej uroków, masz dwa asy w rękawie. Możesz zostawić samochód na parkingu przy stacji WKD Podkowa Leśna (tylko 4,5 km) i wjechać do centrum miasta bez stresu o parkowanie. Jeśli wolisz własne auto - węzeł trasy S8 (8 km) daje Ci błyskawiczny wylot w każdym kierunku.

* Zapomniałeś o czymś na kolację? Przedszkole, szkoła czy supermarket są w promieniu kilku minut jazdy. To lokalizacja, która oszczędza Twój czas, byś mógł go spędzić w ogrodzie, a nie za kierownicą.

* Sąsiedztwo lasu to nie tylko ładny widok. To czystsze powietrze, trasy na poranny jogging i miejsce, gdzie pies wreszcie się wybiega. Tutaj cisza nie jest tylko obietnicą - to stand.

CENA INWESTYCJI W WASZĄ PRZYSZŁOŚĆ: 1 120 000 zł (Brak czynszu!)
Możesz dalej przeglądać setki ogłoszeń i frustrować się brakiem idealnego rozwiązania. Albo możesz przyjechać do Żółwina i poczuć, jak to jest, gdy dom w końcu odpowiada na wszystkie Twoje potrzeby.

Nie odkładaj marzeń na później. Zadzwoń teraz pod numer   i umów się na prywatną prezentację, zanim ten dom stanie się spełnieniem marzeń kogoś innego.
Twój nowy rozdział zaczyna się właśnie tutaj.

*** POŚREDNICTWO:
Firma Paulina Gertner-Judka Nowe Progi pobiera prowizję wyłącznie od strony, którą reprezentuje i z którą zawiera umowę pośrednictwa.

W przypadku sprzedaży nieruchomości prowizję opłaca sprzedający.
Wyjątek stanowi sytuacja, gdy kupujący jest już klientem poszukującym naszej firmy i w ramach zawartej wcześniej umowy to właśnie jemu została zaoferowana dana nieruchomość.

W pozostałych przypadkach pośrednik działa w imieniu sprzedającego, a kupujący, który nie jest klientem firmy, nie ponosi żadnych kosztów związanych z prowizją.