Grut pod zabudowę mieszkaniową w spokojnej okolicy w świetnie skomunikowanej lokalizacji.
Znajdujący się w Gminie Brwinów w okolicy zabudowy jednorodzinnej.
Miejscowość Żółwin bardzo mocno się rozwija, sąsiaduje z Podkową Leśna, gdzie jest stacja kolejki podmiejskiej WKD.
Media w drodze.
Tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy z dopuszczeniem usług nieuciążliwych oznaczone symbolem "MN" przeznaczone do realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.
Usługi winny być realizowane jako wbudowane w budynki mieszkalne oraz nieuciążliwe w rozumieniu przepisów szczególnych, tj. nie mogą zaliczać się do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu tych 3 przepisów.

Ustala się zasadę wydzielenia działek budowlanych jedynie pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową i mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą lub indywidualną zabudowę rekreacyjną wolnostojącą.
Ustala się powierzchnię minimalną działki budowlanej (o ile ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów nie stanowią inaczej) - w zabudowie wolnostojącej - 1000 m2 (z dopuszczeniem zmniejszenia minimalnej wielkości działki do 800 m2 w przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami lokalizacji inwestycji na poszczególnych nieruchomościach lub w ich sąsiedztwie), bliźniaczej - 800 m2 z dopuszczeniem zmniejszenia minimalnej wielkości działki do 600 m2
- 30 %, pozostała powierzchnia działki tj. 70 % winna stanowić powierzchnię biologicznie czynną, zgodnie z definicją powierzchni biologicznie czynnej zawartą w Rozporządzeniu Wojewody Mazowieckiego nr 117 z 03.2000 r. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego nr 93, poz. 911 z 2000 r.).

Dla terenu oznaczonego symbolem 60 MN ustala się: - Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej.

Dodatkowo w ofercie:
Teren inwestycyjny o powierzchni ponad 12 ha, wymiary działki około 230x521 m w cenie 31 800 000 zł
Wszystkie media miejskie przy działce: - prąd - woda miejska - gaz miejski - kanalizacja
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - przeznaczenie zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, brak zapisu o jednym lokalu na jednej działce - możliwa zabudowa szeregowa - normatyw podziałowy 1000 m2, dla zabudowy jednorodzinnej - szerokość frontu działki 20 m - normatyw podziałowy 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej - szerokość frontu działki 14 m - 40% powierzchni zabudowy - 60% powierzchni biologicznie czynnej - 1 miejsce parkingowe na jeden dom mieszkalny - wysokość zabudowy do 12 m
Bardzo dobra lokalizacja, w okolicy zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
Do szkoły 750 m, do stacji WKD około 3 km
Skrót:
Powierzchnia w hektarach: 12,72 ha,
położenie: zabudowa jednorodzinna, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): Droga gminna, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, wymiary działki: 230x521

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )