Do sprzedania działka budowlano-usługowa w Żółwinie o powierzchni 1194m2.

Działka ze wszystkimi mediami (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet).

Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Dojazd drogą powiatową.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W planie teren zakwalifikowany jako Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (z usługami towarzyszącymi).
Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.
Dla tego terenu dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych (w szczególności usług związanych z mieszkalnictwem, obsługi turystyki i rekreacji).

Zabudowa o niskiej intensywności, wolnostojąca lub bliźniacza (także rezydencjalna o niskiej intensywności jedno- lub dwurodzinna wolnostojąca):
- rzędna kalenicy (nad nie mniej niż 80 % powierzchni rzutu budynku, dla zabudowy rezydencjalnej 60%)
- dopuszczalna wysokość 9,0 m ponad poziom terenu,
- zastosowanie stromych dachów o kącie nachylenia połaci dachu 28 42 stopni.
Dopuszczona realizacja wyższych akcentów architektonicznych, nieprzekraczających wysokości 12,0 m ponad poziom terenu nad nie więcej niż 20 % (dla rezydencji 40%) powierzchni zabudowy budynku,
- zachowanie gabarytów zabudowy usługowej jako nieprzekraczających 4 kondygnacji naziemnych i 12,0 m ponad poziom terenu.
Powierzchnia zabudowy 30 %, powierzchnia biologicznie czynna 70 %.

W bliskiej odległości przedszkole, szkoła, sklepy itp.
Blisko również zabytkowy zespół parkowo-dworski w Żółwinie.

Do WKD Podkowa Leśna Główna niecałe 2 km.

Założona Księga Wieczysta (czysta, bez zadłużeń).

Polecam i zapraszam do oglądania.

Zmieniasz swoje życie? Przeprowadzasz się, inwestujesz, szukasz swojego miejsca?
Sprzedaż czy kupno nieruchomości rodzi tyle samo emocji co obaw czy wybór jest słuszny, cena adekwatna, dokumenty rzetelnie sprawdzone.
Wychodząc naprzeciw potrzebom i oczekiwaniom klientów oferujemy kompleksowe przygotowanie transakcji. Wyszukanie nieruchomości na miarę Państwa potrzeb i oczekiwań, przygotowanie i sprawdzenie niezbędnych dokumentów, pomoc w uzyskaniu kredytu - współpracujemy z 20 bankami!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości.

Zapraszamy!
BMNieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )