Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek budowlanych o nr. 356 i 357 położona w atrakcyjnej i zacisznej lokalizacji w Żółwinie przy ulicy Nadarzyńskiej, gmina Brwinów, powiat pruszkowski, woj. mazowieckie
Prezentowana nieruchomość o łącznej powierzchni 0,73 ha usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi miejskiej w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Na terenie nieruchomości nr. 356 znajdują się: dom mieszkalny do remontu i budynek gospodarczy.
Dom o powierzchni 105 m² może zostać wykorzystany np. jako zaplecze budowlane.

Nieruchomość nr. 356 posiada prąd i gaz w budynku oraz studnie na działce z doprowadzeniem wody do budynku, a w drodze jest wodociąg.

W niewielkiej odległości (tylko 400 m) od nieruchomości rozpościera się urokliwy Las Młochowski z trasami dla pieszych i rowerów górskich, który rozciąga się od Podkowy Leśnej w stronę Nadarzyna.
Tak bliska odległość lasu zachęca do codziennych spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych.
W pobliżu znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje w Podkowie Leśnej, tenis i plac zabaw dla dzieci.

Doskonałe położenie komunikacyjne to główny atut nieruchomości.
- bliskość do węzła komunikacyjnego trasy S8 w Młochowie (tylko 6 km ok. 10 minut samochodem) oraz 30 min samochodem do centrum Warszawy - dojazd do pracy bez stania w korkach!
- (5 min pieszo) do przystanku autobusowego
- (2,1 km) do stacji kolejki WKD Podkowa Leśna Główna

Teren o powierzchni 7300 m², objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z dopuszczeniem zabudowy 2-lokalowej, oferuje doskonałe możliwości inwestycyjne.
Przy odpowiednim podziale geodezyjnym, nieruchomość ta pozwala na realizację kameralnego osiedla składającego się z kilku budynków położonego z dala od głównych arterii komunikacyjnych
co stanowi istotną wartość dodaną zapewniającą bezpieczeństwo i czyste powietrze bez smogu.

Cena nieruchomości 3 650 000 zł. (500 zł/m2)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki.

Tel.   w godzinach 9.00-20.00
Drugi tel. 6.9.7 5.2.5 0.5.6 w godzinach 9.00-20.00