**Na sprzedaż działka budowlana w Żółwinie, gmina Brwinów**

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 900 m², położoną w malowniczej wsi Żółwin, w gminie Brwinów.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia zabudowę jednorodzinną oraz bliźniaczą z możliwością prowadzenia usług.

**Lokalizacja:**
Działka znajduje się w rozwijającej się okolicy, która charakteryzuje się doskonałą komunikacją z Warszawą oraz sąsiednimi miejscowościami takimi jak Owczarnia, Podkowa Leśna, Nadarzyn i Grodzisk Mazowiecki. W pobliżu znajdują się piękne tereny zielone, w tym Lasy Młochowskie, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu.

**Infrastruktura:**
Media (woda, kanalizacja, gaz) są w odległości od działki, a w okolicy trwają prace nad rozbudową sieci kanalizacyjnej i wodociągowej. Dodatkowo, dostępna jest rozbudowywana sieć dróg gminnych. W sąsiedztwie znajdują się istotne obiekty użyteczności publicznej, takie jak:

- Dwór nad stawem
- Remiza strażacka
- Szkoła
- Boisko Orlik

**Zalety:**
- Doskonała lokalizacja blisko Warszawy
- Możliwość zabudowy zgodnej z MPZP
- Rozwijająca się infrastruktura
- Bliskość terenów rekreacyjnych

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!